Inversiones inmobiliarias: Plan estrategico

PLAN PARA GANAR DINERO CON LAS INVERSIONES INMOBILIARIAS DE INVERSIONES INMOBILIARIAS

•  MORATA DE TAJUÑA .- 1ª vivienda ( Vendido por 195.329€-señal 19.600€ )

 

- Glorieta San Isidro 1 – 1º Esc 1 (Tipo A) 101, 5 m2 .

- Entrega Julio 2005

- Escrituración por.- 146.000 €

- Precio de Compra .- 170.000 € (24.000 en B)

Total con IVA.- 180.220 Euros

**********************

Desglose del pago: 24.000 € (Pago B) realizado

15.000 € (Señal) realizado

34.180 € (Entrega llaves) realizado ………………………. Total Pagado.- 73.180 €

107.039 € (Hipoteca Caixa) a subrogar

* Vendido 13.12.05.- recibido.-78.909,13 €+ 19.600 señal anterior total cobrado 98.509,13 €

* Beneficio neto .- 25.329,13 €

 

• MORATA DE TAJUÑA .- 2ª vivienda

- Calle Carmen – 1º Esc 3(Tipo B) 100,58 m2 .

- Entrega Julio 2006

- Escrituración por.- 155.000 €

- Precio de Compra .- 188.055 € (33.055 en B)

Total con IVA.- 198.905 Euros

**********************

Desglose del pago: 33.055 € (Pago B) realizado

6.000 € (Señal) realizado

17.248 € (14 pagarés de 1.232 del 05.06.05 a 05.07.06) realizados

10.001 € (Entrega Llaves) Pagaré 31.07.06 realizado…….. Total Pagado.- 66.304 €

132.601 € (Hipoteca Caixa) a subrogar

 

• MORATA DE TAJUÑA .- 3ª vivienda

- Calle Carmen – 2º Esc 3(Tipo C) 100,95 m2 .

- Entrega Julio 2006

- Escrituración por.- 155.000 €

- Precio de Compra .- 188.055 € (33.055 en B)

Total con IVA.- 198.905 Euros

**********************

Desglose del pago: 4.647 € (Señal) realizado

33.055 € (Pago B) realizado

17.248 € (14 pagarés de 1.232 del 09.06.05 a 09.07.06) realizados

10.001 € (Entrega Llaves) Pagaré 31.07.06 realizado…….. Total Pagado.- 64.951 €

133.954 € (Hipoteca Caixa) a subrogar

 

• MORATA DE TAJUÑA .- 2 plazas de garaje

•  Calle Carmen – 2º

3.000 € (señal) realizado

9.111,63 € ( Pagaré 30.12.06) …….. Total Pagado.- 3.000 €

 

• MORATA DE TAJUÑA .- Chalet

 

- Calle Titulcia c/v Calle Chinchón – 157,30 m2 (en parcela de 168,70m2).

- Entrega Enero 2007

- Escrituración por.- 223.900 €

- Precio de Compra .- 245.900 € (12.000 en B)

Total con IVA.- 251.573 Euros

**********************

Desglose del pago: 7.160 € (Señal) realizado

12.000 € (Pago B) realizado

11.261,50 € (1 pagaré vencimiento 30.03.06) realizado…… Total Pagado.-30.421,50 €

11.261,50 € (1 pagaré vencimiento 30.09.06)

209.890 € (Hipoteca CajaMadrid) a subrogar

 

 

***TOTAL PAGADO.- 164.676,50 €

 

Total pagado por nuestra parte.- 89.650,50 ( 3.363€ abono cta bsch dif. Pagares chalet)

 

 

 

• Avenida Juan XXIII- Valencia

 

- Calle Francisco Alcocer Aguilar nº 2 – 4º- B Esc. C – – 107,41 m2

- Entrega Enero 2007

- Escrituración por.- 258.996 €

- Precio de Compra .- 258.996 €

Total con IVA.- 277.125,72 Euros

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Desglose del pago: 25.680 € (Señal) realizado

755,42 € (17 recibos del 10.08.05 a 10.12.06)…………….. Total Pagado.-34.745,04 €

31.406,78 € (a la entrega de llaves)

207.196,80 € (Hipoteca BBVA) a subrogar

 

 

 

• Masia del Raco Fase II – CULLERA

 

- Carretera del Faro S/N – Bloque 2 – 2º puerta 12 146,20 m2 .

- Entrega Diciembre 2007

- Escrituración por.- 273.000 €

- Total con IVA.- 292.110 Euros

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Desglose del pago: 28.551,55 € (Señal) realizado……………………………….. Total Pagado.-28.551,55 €

6.399,24 € (1 efecto vencimiento 11.08.06)

6.399,26 € (1 efecto vencimiento 11.11.06)

6.399,26 € (1 efecto vencimiento 11.02.07)

6.399,26 € (1 efecto vencimiento 11.05.07)

6.399,26 € (1 efecto vencimiento 11.08.07)

6.399,27 € (1 efecto vencimiento 11.09.07)

14.730,28 € (a la entrega de llaves)

210.432,60 € (Hipoteca Bancaja) a subrogar

 

 

 

Total pagado pisos Morata.- 89.650,50 €

Total pagado piso Valencia.- 34.745,04 €

Total pagado piso Cullera.- 28.551,55 €

:::::::::::::::::::: TOTAL.- 152.947,09 €

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