CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE FINCAS URBANAS.

PISO SITUADO EN C/ SAN XXXXX Nº XXX, 1 Pª 2 DE ALTURA

En XXXXXX, 1 mayo del 2003, reunidos ……………………………………………,con domicilio……………………………………………………………………………………….y con D.N.I …………………………………. como arrendataria.

Y Amparo XXXX XXXX, con domicilio en C/ San Roque Nº 32 de XXXXX, hemos contratado el arrendamiento del inmueble urbano que ha sido identificado y encabezando este contrato por tiempo……………………… y precio de 180 euros al mes, pagaderas en mensualidades anticipadas, siendo abonada la primera mensualidad en el momento de la firma de este contrato.

Formalizando así este contrato, y para que conste lo firmamos por duplicado.

EL ARRENDATARIO EL ARRENDADOR

El piso se divide en los siguientes espacios, los cuales están compuestos por:

Comedor: una mesa extensible, dos sillones, un sofá, una estantería grande, una mesa para la televisión, un radiador eléctrico,

Salita: una mesa, una maquina de coser, una mecedora, un reloj, dos perchas, un mapa, y una escobilla.

Entrado: un mueble recibidor con espejo incorporado.

Cocina: una cocina-horno, una mesa, una lavadora, un radiador, un exprimidor, 16 platos hondos, 26 platos llanos, 2 fruteros, 6 vasos de agua, 6 copas de licor, 8 vasos de vino, 5 cazos, 21 cucharillas, 14 tenedores, 6 cucharas, un abrelatas, 11 cuchillos, tres cucharones, un pincho, un encendedor, tres sartenes, 5 cazuelas, un mortero y maza, un salero, una asadora, 5 tazas de café, 6 tazas de desayuno, un jarro de agua, una escoba, un recogedor, dos cubos, dos botellas de butanos, una ferrada, una madera de lavar.

Habitación: dos alfombras, tres almohadas, una mesita de noche, una cómoda, un cuadro, tres mantelitos.

Habitación de matrimonio: una cama, una mesita de noche, un baúl, un armario ropero, dos butacas.

Aseo: un mueble de baño, un espejo, una alfombra de baño y una toalla

En general: 8 cortinas en toda la casa, 7 lamparas, 21 sillas, una virgen de yeso, 5 almohadones, dos cuadros.

Cláusulas:

1º. – La fianza servirá para hacer frente a los posibles desperfectos en el inmueble y al cese del contrato antes de que concluya el plazo por el que sea firmado.

2º. – Las mensualidades se pagaran antes de los 10 primeros días de cada mes, al finalizar este plazo se pagará un plus de 30 euros diarios hasta el pago de la mensualidad.

3º. – El precio del piso subirá anualmente conforme haya subido la inflación del año pasado, actualizándose el 1 del 1 del 2004.

4ª. – No esta permitida la tenencia de animales de compañía en la finca, en el caso de tenerlos se hará cargo de los desperfectos ocasionados por el animal no entrando estos en la fianza.

5º. – Se avisará de las reparaciones en el menor tiempo posible para evitar desperfectos mayores, si esto no es así se hará cargo del pago el arrendatario.

6º. – Para la devolución de la fianza se hará un recuento, estando presente tanto el arrendador como el arrendatario, en el caso d faltar algún mobiliario se procederá el pago por parte del arrendatario.

7º. – En el caso de que con la fianza no se pudiera cubrir los daños ocasionados o la desaparición de parte del inmovilizado se hará cargo el arrendatario.

8º. – El contrato de arrendamiento será anual.

9º. – En caso de impago o del no-cumplimiento de alguna de las cláusulas anteriormente citadas procederá a la inhabilitación del arrendatario, con el uso del tribunal contencioso-administratibo si fuese necesario.

10º.- Los gastos de escalera, luz, agua, basura y ascensor se abonaran dependiendo de la cantidad gastada, la cual vendar registrada en los recibos correspondientes, en ningún caso estos gastos irán incluidos dentro de los 180 euros de alquiler